住宅ローンについて - 寺岡 孝 - 専門家プロファイル

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寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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住宅ローンについて

2008/05/06 17:54
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5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


ご質問の件ですが、費用面では大体妥当な線かと思います。
一つだけ言えば、ローンの保証料が先払いのようですが、金利に上乗せして当初の現金払いを少なくする方法もありますので業者に確認してみて下さい。

ネット系の金融機関は条件的に合えばいいのですが、審査に出してみないとわからないことが多いので審査を出されることをお勧めします。
最初は口頭でいいような話が、いざ審査したら全くダメなケースもありましたので…

また質問とは少しそれますが、築20年で木造であれば10年後にはかなりの費用でリフォームしなくてはならない可能性がありますので、よく建物を確認されてから購入することをお勧めします。


自己資金がお有りですので、物件をよく探されて将来的に「家」にかかる支出が少ないものを選択されることをお勧めします。



以上、ご参考になれば幸いです。

評価・お礼

ひらりん さん

再度の回答ありがとうございました。
買いたいという気持ちが先行していましたが、長い目で見て冷静に判断したいと思います。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/05/06 11:16

先日、築20年の中古一戸建ての物件 価格1880万(土地100?建物84.87?)を見てきました。自己資金1000万円で支払い例を出してもらいましたが、これが一般的な費用なのか分からないので、教えてください。
諸費用約… [続きを読む]

ひらりんさん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

中古物件の住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/05/07 00:21
住宅ローンについて 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/05/07 11:57
最近の新築 2008/05/14 12:10

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