借り換えの時期について - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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借り換えの時期について

2008/04/30 14:40
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

変動金利から固定金利に変更する場合には、他の金融機関に変えたほうが金利が一般的に低くなります。その場合には、諸経費がかかります。3000万円ぐらいの借り入れだと100万円ぐらいはかかってきます。現状諸経費を用意できるかにもよりますが、借り換えしたほうがいい時期です。

判断の仕方は、常に世界の経済情勢をチェックして予想するしかありません。ただ、現状サブプライム問題があるため、なかなか判断が難しいところです。よって、一番金利が低いときを狙うのはなかなか難しいですが、現在の金利水準は低いのであまり挑戦せずに変更されたほうがいいでしょう。
金融機関の金利はネットで調べてみましょう。毎月変わります。

評価・お礼

さなまま さん

明確なご意見有り難うございました。大変参考になりました。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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この回答の相談

変動金利から固定金利への変更時期について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/30 12:24

はじめまして。3年前に住宅を購入したものです。25年ローンで3千万円、変動金利、元本均等で借りました。今現在の金利は1.875です。1度1年半前に100万円繰り上げ返済をしました。… [続きを読む]

さなままさん (京都府/38歳/女性)

このQ&Aの回答

変動金利から固定金利への変更時期について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/30 15:02
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/30 15:59
借換え時期はいつでも可能です! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/01 09:41

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