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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
借り換えの時期について
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こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。
変動金利から固定金利に変更する場合には、他の金融機関に変えたほうが金利が一般的に低くなります。その場合には、諸経費がかかります。3000万円ぐらいの借り入れだと100万円ぐらいはかかってきます。現状諸経費を用意できるかにもよりますが、借り換えしたほうがいい時期です。
判断の仕方は、常に世界の経済情勢をチェックして予想するしかありません。ただ、現状サブプライム問題があるため、なかなか判断が難しいところです。よって、一番金利が低いときを狙うのはなかなか難しいですが、現在の金利水準は低いのであまり挑戦せずに変更されたほうがいいでしょう。
金融機関の金利はネットで調べてみましょう。毎月変わります。
評価・お礼
さなまま さん
明確なご意見有り難うございました。大変参考になりました。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして。３年前に住宅を購入したものです。２５年ローンで３千万円、変動金利、元本均等で借りました。今現在の金利は1.875です。１度１年半前に１００万円繰り上げ返済をしました。… [続きを読む]
さなままさん （京都府/38歳/女性）
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