いろいろと大変です。 - 森本 直人 - 専門家プロファイル

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森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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いろいろと大変です。

2008/04/29 19:53
(
5.0
)

ちゅん様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご主人の昇給見込み次第ですが、返済負担率から判断して、共働きでないと、今後、住宅ローンを返済していくのは、困難になると思われます。数年後からは、教育費なども、いろいろと掛かってきますので、おそらく、キャッシュフロー表を作成してみれば、一目瞭然です。

それに、更新の際に3年固定にしたのであれば、金利上昇リスクも抱えています。

今の段階で、何とかしのげている状況でしたら、お子さんがある程度の年齢になってからでも良いと思いますが、パートに出るなど、収入アップの方法を真剣に検討すべきです。

それから、負担が重いのは、車ですね。都内のマンションにお住まいであれば、車がなければ生活できない、ということはないのでは。

保険については、団体信用生命保険に加入されていれば、適正な保障を確保しながら、保険料を削減できる可能性があります。

現在32歳で、定年まで33年、老後生活期間が、仮に23年として、大変な思いをして、住宅ローンを払い終えても、今のマンションに、55年以上住めるのかどうかは疑問です。

個人的には、売却を視野に入れても、良いのでは、と考えています。

評価・お礼

ちゅん さん

回答ありがとうございました。
とても参考になりました。主人ともよく話し合いしてみたいと思います。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

住宅費が家計を圧迫しています。。。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/29 11:41

はじめて質問させて頂きます。
私は専業主婦で32才。同じく32才の主人と、2才の息子の三人家族です。
主人の月収は平均34万、ボーナスは年2回で各回約25万円です。
2006年の秋に… [続きを読む]

ちゅんさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

収入の確保と生命保険の見直しをお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/29 12:12
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/29 17:25
対処策のアドバイスもできます! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/01 20:33
保険について 2008/04/29 21:33

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