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専門家
情報が少なすぎます
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おはようございます 武蔵さん。
コンサルタントの若宮光司です。
御質問に対して正確な金額は現時点の情報では回答できません。
一般的な回答として、
所有期間5年以上の長期譲渡所得(利益)に対して、
所得税15%、住民税5%の合計20%となっています。
しかし、不動産の譲渡に対してはいろいろな特例制度があり、この活用によって実際の税額は大きく変わります。
たとえば、相続した不動産を相続後3年以内に譲渡した場合、相続税の一部が所得から差し引けたり(今回はもう3年を経過しているので活用できません)、居住用の不動産で条件を満たせば3千万円までの特別控除があったりします。
正確な金額を算出するには、
購入価額が判明しておれば、その価額
今回の譲渡価額
譲渡する不動産の現在の利用状況
譲渡する相手とその譲渡理由
譲渡費用の額(収入印紙、仲介手数料など)
このような情報が必要となります。
評価・お礼
武蔵 さん
ご回答ありがとうございます。だいたい理解できました。正確な金額を出す際にはまたよろしくお願いします。
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この回答の相談
平成１５年に相続した不動産を売却しようと思っております。その際に譲渡所得税はどれくらいかかるのでしょうか？
武蔵さん （東京都/33歳/女性）
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