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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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住宅購入について

2008/04/28 11:24
(
4.0
)

BSB大好き様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
住宅ローンは今までに無い大きな買い物ですから
ご不安なことは沢山あると思います。

いろいろなお客様の住宅購入を見ている
私の見解で申し上げさせて頂きますと
今回のご購入は大変「まとも」だと思います。

生活環境や状況でどの位のローン金額が妥当かは
そのご家庭によって変わってはきますが、

2500万円を30年ローン 固定10年で借入をした場合

月々 94,926円
ボーナス  な し 

年間総返済額が1,139,112円

ご年収からの返済割合は17%です。
一般にこの返済割合が25%程度と言われていますので
BSB大好き様のプランはゆとりのある返済プランだと思います。

第2子についてはご夫婦間の問題なので何とも言えませんが、
2児の親として申し上げますと「何とかなる」ものです(笑)

BSB大好き様の住宅購入が成功するように応援しております!

この回答がお役にたてば幸いです。


株式会社クレド  鈴木 宏

評価・お礼

BSB大好き さん

ご回答ありがとうございます。
私もローンのシュミレーションを銀行のサイトでしてみました。この月々の返済額に固定資産税や家の将来の修繕積み立てをすることを考えると、おっしゃっている25%になるので、少し家計のやりくりに自信がつきました。
他の方がおっしゃっているように、これからのライフプランを出して、どれくらいのお金が必要なのか把握するようにして、もう少し考えてみたいと思います。

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この回答の相談

住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/04/28 01:06

現在一戸建ての新居の購入を検討しています。主人38歳、専業主婦の私34歳、子供3歳の3人です。主人の年収は税込み670万円です。貯蓄は1500万円あります。
物件価格は3500万円で自己資金は1000… [続きを読む]

BSB大好きさん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/28 08:41
住宅購入について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/28 10:22
再質問です 2008/04/30 15:38

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