普通に大丈夫です。 - 大槻 圭将 - 専門家プロファイル

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大槻 圭将 専門家

大槻 圭将
不動産業 不動産コンサルタント

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普通に大丈夫です。

2006/01/12 18:38

建築と管理、一緒の業者にこしたことはないのですが、
管理が弱いと明白な場合は、変えた方がいいと思います。

デメリットは・・・
設計・建築に携わったからこその物件知識、というものが、
管理をしていく中で役に立つことがあるので・・・
それくらいでしょうか。

ただ、やっぱりホントは管理する会社が設計・施工に関わった方がいいと思います。
近隣の相場・ニーズにマッチした間取り・収益シュミレーションなど、
ちゃんと現場の賃貸を知っている管理会社にプレゼンさせた方が、
テナント募集・管理と一貫して責任を持ってやってくれると思いますよ。

回答専門家

大槻 圭将
大槻 圭将
( 東京都 / 不動産業 )
株式会社ノースエステート 代表取締役
0120-937-795
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

運用は慎重に。同じ心の温度で長期的ビジョンをお手伝いします。

顧客の代理人として、目先の利益に走らない不動産エージェントでありたいと考えています。仮に自社利益が減る提案でも、それが顧客にとってベストならプライドを持って提案したい、それが長いお付き合いになり、私共とお客様の発展に繋がると考えています。

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この回答の相談

建築と管理、別々の会社に依頼しても大丈夫?

マネー 不動産投資・物件管理 2005/11/21 00:00

今、アパートタイプの賃貸物件を建築中です。お願いする業者さんは建築には強いのですが、顧客の稼動率など管理面で安心してお願いできるか不安です。管理面は別の業者に頼みたいと思ってい… [続きを読む]

All About ProFileさん

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