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対象:不動産売買

鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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建築条件付土地の取扱いについて

2008/04/28 11:44
(
5.0
)

資産保護様

はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。
折角の建物工事が延期され、さぞご不安のこととお察し致します。

今回のご質問の結論から申し上げると
請負契約の手付金300万円を返金してもらい
土地は現在のままで大丈夫では無いでしょうか。

元々、建築条件付土地といっても
契約自体は「土地売買契約」と「建物請負契約」に分かれており
文面から判断すると請負業者の違約の色が濃いと思われます。

また、県の宅建係などでも個別に相談に応じてくれますので
売買・請負契約書などを持参して相談されるのも宜しいかと思います。

私見なので絶対とは申し上げられませんが
参考にしてみて下さい。

この回答が資産保護様のお役になれば幸いです。


株式会社クレド  鈴木 宏

評価・お礼

資産保護。 さん

 宅建のHomePageを確認いたしました。
消費者保護の観点で本件の解決に向けた
アドバイスを頂けそうと感じました。
早速、5/30に朝から相談に行ってみようと
思います。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

建築条件付土地の取扱いについて。

住宅・不動産 不動産売買 2008/04/27 22:53

標記の件、ご質問させて下さい。
私は3年前の年末に建築条件付の土地を
購入いたしました。その際、同時に建物請負契約の
手付金300万円を支払いました。その土地に関しては
昨年、ローンを払い… [続きを読む]

資産保護。さん

このQ&Aの回答

建築条件付土地の取扱いについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/28 09:52
建築条件付き土地 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/28 10:04

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