優先的に銀行との相談が必要となります! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

- good

優先的に銀行との相談が必要となります!

2008/05/04 11:49

かめっち様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザーさまがご理解できるアドバイスをこころ掛けております。
今回のかめっち様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
土地購入の契約をされてようにお受けいたします。その後、資金調達関係で銀行との相談はされましたか?契約から建物建築そして完成(入居)のシュミレーションを出来ているのであれば、優先的に銀行との相談が必要となります。

(ご参考)
1.土地・建物を夫婦(共有)で連帯債務方式で住宅ローンを組む場合、
住宅ローン4,500万円、自己資金その他(1,000万円)と仮定。

事前稟議として各々の住宅ローン仮申込書と2年分の給与源泉徴収票とさらの土地契約書(コピー)、物件説明書、土地実測図、建物図面と見積もり書、確認申請書等を先ずはご用意ください。
住宅ローン関係費用(ローン保証料、抵当権設定費用、火災保険保険料、その他事務手料)は150万円程度をご準備ください。

2.建物を建築する目的での土地購入ですので、一緒に住宅ローン申込みしてください。

3.さらに、今年の12月31日までの入居(生活をする)及び住所の移転も完了すえば、住宅ローン控除の適用を受けられます。

以上

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/24 14:46

共働き夫婦です。
?3000万の土地を買い現在間取りを考えています。土地の引渡しは8月上旬。それまでにしとかなければいけないことはなんでしょう?その順番は?
?夫婦がそれぞれの名義で住宅ローンを組むにはどんな書類… [続きを読む]

Ru-Ruさん (東京都/32歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/24 17:43
住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/25 09:06
住宅ローンについて 2008/04/25 12:02
? 2008/05/12 16:06

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローンをつかって注文住宅を建築する場合 flutistさん  2010-10-05 15:52 回答4件
住宅ローン控除を最大限に受けるには? ahiruさん  2009-07-29 13:51 回答2件
住宅ローン控除と入居時期について まにまにさん  2007-08-05 21:10 回答1件
土地先行取得の住宅ローン控除について yu-fukuさん  2011-02-03 10:41 回答1件
2009年 住宅ローン控除 ru-ru-さん  2009-01-07 11:59 回答2件