買い換えの件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

- good

買い換えの件

2008/04/24 18:00
(
4.0
)

2008さんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『マンションをフルローンで買っといて、もう住み替えたいと考えるのは無謀でしょうか?』につきまして、ご主人様にも相談をされたうえでのご相談でしょうか。

フルローンで購入しているため、新たに住宅ローンを組む場合、現在の借入残高の一部を上乗せした金額を住宅ローンの返済額として毎月支払うことになります。

現在の手取り年収金額540万円に占める管理費なども合わせた、住居費用の割合は29%近い割合となっているため、これ以上の負担増は避けた方がよろしいと考えます。

2008さんの場合、お子様が今後、教育資金がふたり分かかるようになりますので、住宅ローンの負担だけでは済まなくなって行きます。

住宅の住み替えを検討する場合、将来の予定しているライフイベント資金のことも十分に考慮したうえで、ご検討していただくことをおすすめいたします。

住み替えをご検討するのでしたら、教育資金分も含めて預貯金がしっかりと確保できた後からにしてください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

2008 さん

渡辺様へ

早速の回答ありがとうございました。

買い替えの話ですが、主人とは話し合っています。子供の将来の学費は、3年前から学資保険に入っています。

今は貯蓄があまりありませんが、私のパートの給料をほぼ貯蓄に回して将来の買い替えに備えたいと思います。いつかは買い替えを絶対したいので、今はひたすら貯蓄をがんばるしかないです。

ありがとうございました。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

ご相談をされたお客様が安心して生活できるマネープランをご提供

マイホームの購入資金対策、お子様の教育資金対策、ご夫婦で安心して老後を過ごすための老後資金対策など、人生には幾つものライフイベントというお金に関するハードルがあります。そんなハードルをクリアしていただくためのマネープランをご提供します。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

築1年で買い替え可能?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/24 12:10

初めまして。
昨年市内で3LDKの3060万のマンションを購入しましたが、子供2人をのびのびと育てたいと思い近い将来戸建に買い替えたいと思ってます。買い替え先は郊外に2700万くらいの注文住宅と思ってます。(… [続きを読む]

2008さん (大阪府/33歳/女性)

このQ&Aの回答

無理と感じれば少し時期をズラした方が! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/05/04 14:46

このQ&Aに類似したQ&A

住宅ローン 返済額について 矢場さん  2008-07-01 12:30 回答2件
フラット35、変動金利型、固定金利選択型 kiyokiyotodさん  2013-01-13 16:32 回答1件
住宅ローンについて。 k2k2さん  2012-06-06 01:16 回答1件
マンション売却か賃貸か Mone55670416さん  2011-11-20 20:24 回答1件
親名義で私が住む家の住宅ローンは組めますか? ちわわといぷさん  2011-11-16 14:23 回答1件