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対象:住宅設計・構造

ほんとにケース・バイ・ケース

2008/04/24 22:33

シーズ・アーキスタディオの白崎です。

設計者の立場で言うと、まずは周辺地区の調査から始めています。

生活関連施設が徒歩圏内でどうなっているか。
近隣に多いのはファミリータイプ?、単身向け?
駅からの近さによって、駐輪場や駐車場の台数

リサーチするとおぼろげに見えてくるものがあります。それに、最近のトレンドを加味する。
ペット共生やデザイナーズ系、数はまだ少ないですが子育て支援型というのもありますよ。

一方、店舗の方は飲食系を入れるかどうかが、分かれ目となります。飲食店は排気ダクトから臭いがでるので、そのダクトを屋上まで立ち上げるのが理想です。飲食店用にできていないテナントスペースに飲食店を入れると、賃貸住戸の入居率にまで影響を与えるので要注意です。

などなど、単に日当たりが良いとかオートロックとかだけでなく、色々な検討を必要します。

これはもう、ほんとにケース・バイ・ケース。 一言では語れません。

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この回答の相談

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住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/04/24 11:32

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All About ProFileさん

このQ&Aの回答

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