中古は注意が必要です - 斉藤 進一 - 専門家プロファイル

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対象:住宅設計・構造

中古は注意が必要です

2008/04/24 19:13

こんにちは

中古物件を探される際、確認申請時の図面や地盤調査のデータなどが残されていれば判断がしやすいのですが、何もない状態の物件の場合は注意が必要です。

もとからリフォーム覚悟で買われても、ふたを開けてみれば「耐震性」「壁体内部の傷み具合」「基礎・地盤の状態」が悪いと骨組み(柱・梁)のみのスケルトン状態から改修になってしまう場合があるからです。

不動産屋さんの情報を鵜呑みにせず、建築士に家の状態をみていただくことをオススメいたします。

建売住宅を買われた場合でも、数年に一度外壁などのメンテが必要になりますので、ランニングコストも含めてお考えになられてはいかがでしょうか。

最近は建築家によるローコスト住宅も多いので、はにこさんご希望の間取り・デザインが可能か否かプロファイルの建築家に相談されるのも一つだと思います。


ご参考まで


やすらぎ介護福祉設計  齋藤

回答専門家

斉藤 進一
斉藤 進一
( 埼玉県 / 建築家 )
やすらぎ介護福祉設計 代表
048-935-4350
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

介護福祉のことなら何でも相談できる、ワンストップ型を目指して

医者に外科・内科等あるように、建築士にも介護福祉専門家がいてもいいと思いませんか?障がい者・高齢者や団塊世代が「終の棲家」としての住まいで安心して暮らせるサポートを致します。車いす使用などバリアフリー住宅や高齢者福祉施設などもご相談下さい。

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この回答の相談

新築か中古か。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/04/24 00:37

建売新築住宅を買うか中古住宅を買いリフォームするかで迷っています。リフォームして新築同様になるのなら中古のほうが自分好みの家になる気がしますが新築よりも高くつきそうです。無理をしてでもリフォームを選ぶべ… [続きを読む]

はにこさん (神奈川県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

ローコストの注文住宅という選択肢 八納 啓造(建築家) 2008/04/25 01:07
新築か中古か… 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/25 01:41
中古住宅をリフォームもありです! 志田 茂(建築家) 2008/04/24 10:13
一生に一度の買物 2008/04/24 14:05
土地が問題です。 2008/04/25 12:40

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