銀行の選び方について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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銀行の選び方について

2008/04/24 09:24

にくだんご さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

新生銀行やソニー銀行は、確かに保証料や繰上返済手数料が無料などと、とても気になる商品ではありますが、事務手数料や設定登記が高かったりします。
(でも、トータルで見てもやはり諸費用は安いかもしれません)

ただし、物件の担保評価がかなり厳しく、物件価格の7割前後くらいになります。
その為、必然的に頭金を諸費用以外に3割程度必要です。

頭金が3割くらい用意できるのでしたら、国内の金融機関でも保証料無料という商品もございます。

住宅ローンはそれぞれに特徴がございますので、ご自身の優先順位(金利・保証料・繰上返済など)が何なのかを把握されたうえで、商品選びをされてください


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

銀行の選び方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/23 21:17

お世話になります。
いま、住宅ローンについて勉強しています。
見ていると、都市銀行より新生銀行やソニー銀行の金利が安いようで、諸費用もおさえられるようだし、ローン以外にも振込手数料が安いとかをネットでみま… [続きを読む]

にくだんごさん (大阪府/37歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/24 09:39
住宅ローン 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/23 22:25
日々の保全と気軽な相談ことができる! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/24 02:01

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