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対象：住宅資金・住宅ローン
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涌井啓勝
不動産コンサルタント
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ＲＥ：返済期間と繰り上げ返済
2007/01/23 09:52
はじめまして コアの涌井です。
まずはじめに‘うっしーさん’が既に住宅ローンを組まれているということであれば、いただいたシュミレーションは難しいでしょう。
また、利息というのは元本に対してかかってゆくものなので支払い期間を延ばしたからといってトータルの利息が減るということはないと思います。又、期間の長い商品にすれば短いものよりも金利は高くなりますね。
以下の書籍には「金利と利息」の仕組みなどが良く書かれていますのでご参考にしてください。
通勤大学文庫 「金利・利息」総合法令８９０円
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この回答の相談
住宅ローンについて質問なんですが…。
返済期間を長くして毎月にかかる利息額を減らし、余った分を繰上げ返済の期間短縮型で大きく返済することで、総返済額を減らすことは出来ますか？
… [続きを読む]
うっしーさん （埼玉県/31歳/男性）
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