銀行の事前審査に落ちてしまいについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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銀行の事前審査に落ちてしまいについて

2008/04/23 08:46

Ila さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

金融機関によって審査の基準が違ってきますので、もう1行やフラット35に申し込んでみないとわからないのが現状です。

『購入検討・・・が条件となっております。』とありますが、これはローン条項による解除がこの指定されている金融機関のみで、他の金融機関で融資が通った場合そちらでローンを組んでも大丈夫だと思います。念のため、売主に確認されてみてください。

フラット35をはじめ、審査が比較的通りやすい金融機関はございますが、借りれることよりも返済していけることが大事です。
フラットで申し込む場合の足りない頭金をどうするのか、親から援助してもらうのか、会社の社内融資を利用するのか、フラットは全期間固定で金利上昇のリスクはないが、当初の返済額は変動金利や短期固定金利と比べて若干多くなってしまいますが、それでも、きちんと返済していけるのかをご確認されてそれでも大丈夫だとご判断されたら購入すべきでしょう。

ご自宅の購入は縁物ですので、今回、購入に至らなかったのは縁がなかったのだとご納得されて次回の良い出会いを待つのも選択肢のひとつですよ。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

銀行の事前審査に落ちてしまい悩んでおります

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/22 20:34

はじめて質問させて頂きます。
新築マンションの購入を検討しておりますが、マンション販売会社経由で依頼した銀行の融資事前審査で落ちてしまいました。

年齢:28歳
前年度年収: 6… [続きを読む]

Ilaさん (千葉県/28歳/男性)

このQ&Aの回答

事前審査の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/23 14:38

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