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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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保障会社の件
- (
- 4.0
- )
sさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『最近、住宅ローンの証券化に伴い...必要なことってあるのですか?』につきまして、ご指摘のとおり保証会社が不要となる住宅ローン商品が出ていますが、保証会社を必要とする住宅ローン商品に比べると、ローンの適用金利が割高になっています。
必要性については、利用する人の認識の問題となりますので、敢えてコメントは控えますが、ローン金利を低く抑えるのでしたら、従来からの住宅ローン商品を利用していただくことをおすすめいたします、
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
評価・お礼
ｓ さん
保障は保証です。
フラット35等のモゲージバンクでは、既存の銀行商品よりも低利なものが出てきています。要は企業努力と求償権の回収コスト等をどのように見積もるかなんですかねーご回答ありがとうございました。
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
最近、住宅ローンの証券化に伴い保証会社不要といった商品が出ていますが、証券化が進む事で保証会社は不要になると思うのですが、必要な事ってあるのですか？
ｓさん （神奈川県/37歳/男性）
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