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対象：リフォーム・増改築
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耐震性能もご注意
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SALADさん、はじめまして。
間取りが分からないので私の予想での話としてさせていただきます。
階段の移動そのものは大工事になりますので、リビングに新たな階段をつけるという考えで進められたほうがいいような気がします。
しかしリビングに新たな階段を作っても子供室と関連付けられるような位置関係にあるかどうかの検証が必要ですね。
新たな階段が付いたら前の階段は撤去して収納などを作るといかもしれません。
階段を新設するとなると、階段材の重みを新たに受けることになる梁の補強など、構造的な補強が必要になります。その重みを軽くするために、パイプで構成した階段も軽快な感じがしてお勧めです。
リビングの吹き抜けも、考えられているような形が取れるかどうか、現在の梁の組み具合を確認されることが必要です。
耐震性が落ちるのは問題ですので梁の補強だけではなく組み換えや壁量を増やすことも必要になるケースもありますので、木造設計に詳しい専門家に相談されるほうが安心でしょうね。
大規模の模様替えか改修に該当するとなると確認申請が必要になると思います。
木造の改造は手馴れている工務店も多いですが、安易に改造してしまって耐震性が落ちてしまうこともありますので、慎重にご検討ください。
ご希望に近い形で実現できるといいですね。
評価・お礼
SALAD さん
松尾さま、さっそくのご回答ありがとうございました。
大変参考になりました。
まずは業者さんを慎重に選び、耐震診断を受け、改修ができるかどうか相談してみたいと思います。
丁寧なご回答に感謝しております。
今後もまた何かありました時はどうぞよろしくお願いいたします。
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我が家は、１階に水廻り・リビング＆和室、２階に洋室が３部屋という、ごく平凡な間取りの木造（在来）２階建てです。
現在４歳の子供… [続きを読む]
SALADさん （千葉県/37歳/女性）
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