住宅ローンの繰上返済について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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住宅ローンの繰上返済について

2008/04/20 10:55

*かつお様

こんにちは、スタイルシステムの徳本です。


今回は、期間短縮型の繰上返済をお考えでしょうか?


これからの金利上昇のリスクを考えると、

変動金利を早期に返済した方がセオリーかもしれませんが、

かつお様の場合、繰上返済後の残債は1000万円弱になるでしょうから

固定金利を全額繰上返済をして、変動金利を残しても良いのではないでしょうか。

今後もまとまった貯蓄ができた時に、繰上返済が出来るのでしたら

総支払い利息は少なくなるはずです。

以上

参考になれば幸いです。

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この回答の相談

ローンの繰上げ返済で悩んでいます

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/19 16:31

2.1%10年990万と1.475%5年変動1500万で借りました。今回以前住居マンション売却で1500万を繰上げに廻そうかと考えております。どのような返済の仕方がよいのでしょうか?今後の金利動向も気になりますが。ご指導ください。

かつおさん (埼玉県/47歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/19 16:54
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/19 18:03
ローンの繰上げ返済について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/20 10:52
繰り上げ返済 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/19 20:24
補足です。 2008/04/19 17:04

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