住宅ローンの選び方 - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンの選び方

2008/04/18 17:27
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4.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

固定金利と変動金利どちらがいいのかについてですが、今後の繰上げ返済予定、完済予定によります。ただ、年収と借入額から考えると長期の固定金利にしておいたほうが安全でしょう。変動金利の場合には、6ヵ月後と金利が見直され5年に1回返済額が変わります。よって金利が上昇するといくら返しても元金が減らない状態になります。
また、奥様は働き続けて現状の年収を維持していけますか。お子様の予定はどのようにお考えでしょうか。その状況によっては、5800万円の借り入れですので返済が厳しくなってくることも予想されます。

評価・お礼

koharu さん

私は出産後も働き続け、現状の年収は最低維持していくつもりです。子供はこれから2年あたりで生みたいと考えています。
状況によっては返済が厳しくなるというのはどういう状況のときでしょうか。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
03-3523-2855
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します

「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

ローンの選び方

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/18 17:10

夫は36歳、年収800万です。
6300万の物件を購入し、5800万借り入れをするのですが、固定と変動どの住宅ローンを組めば総返済額が減らせるか悩んでいます。
ボーナス返済は年間40万、月の返済は17万までに抑えられ… [続きを読む]

koharuさん (東京都/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/18 19:11
ローンの選び方について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/19 11:31
住宅ローンは長期固定で行うことが! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/19 12:11
ローンの選び方について 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/22 14:11

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