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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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ローンの繰上返済について

2008/04/20 11:46

*かずまる様

はじめまして、スタイルシステムの徳本です。

ご質問の件につきまして、回答いたします。

住宅ローンの残りの返済期間が28年あるのですね。

現在の金利よりも高い運用ができるのでしたら、そちらにまわしたほうがいいと思いますが
そうでなければ繰上返済にあてるほうがいいと思います。

現在の貯蓄(800万円)の内、1年分の生活費ぐらいを手元に残し、
現在の毎月の支払いも負担でないようでしたら、期間短縮型の繰上返済を行ったらいかがでしょうか。

また、年子のお子様がいらっしゃるので、教育費のピークが重なるでしょうから
月々の収支の黒字部分を普通預金などで貯蓄するだけではなく、
長期的な運用をすることをおすすめします。

以上

参考になれば幸いです。

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この回答の相談

住宅ローンを繰上げ返済をしたほうがいいですか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/18 15:20

家族は主人と私と2歳3歳の年子の4人家族です。結婚前に私名義で中古マンションの住宅ローンを組み残があと28年で1050万あります。預金が800万あるのですが、繰り上げ返済に少しでも回… [続きを読む]

かずまるさん (兵庫県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

繰り上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/18 16:59
繰り上げ返済の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/18 19:27
繰上返済について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/20 11:21

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