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対象：住宅検査・測量
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地盤について
2008/04/19 10:55
こんにちわ。
株式会社ベストサポートの大友です。
購入の検討をしている土地が過去に産業廃棄物跡地であったのではなかろうか?
そのような事が本当にありえるのか?
とのご質問にお答えいたします。
あります。
現に某県が大規模ニュータウン開発をした一部がまさに産業廃棄物跡地だったため、かなりの年数を経てから地盤の不同沈下が起きそのため一戸建が傾きまた長い間にわたり廃棄物により有害ガスが発生した事例があります。
その後訴訟まで発展しました。
また、これらの弊害を阻止する法整備も現状ではまったく不充分です。
従いまして、残念ながら今後も起こりえることなのです。
このような悲劇を避けるため当社のような不動産コンサルタント会社は、不動産調査の業務をいたしております。
その調査とは、購入しようとする土地が過去にどのような利用のされ方をしてきたのかをあらゆる方面から可能な限りの調査をいたします。その段階で産業廃棄物跡地は見つかることになります。
この調査を地歴調査と称します。
なにぶん大きな買い物ですので、ご心配でしたら大阪の調査ができる不動産コンサルタント会社に依頼されてみてはいかがでしょうか。
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