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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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事前審査について

2008/04/18 10:03

goli5252様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。

ご質問頂きました、住宅ローンの審査について回答させて頂きます。

まずはご年収480万円の借入限度額は
30年返済の場合、約3500万円です。

返済回数(年数)をもっと短くする場合を除いて
3000万円の借入希望額は問題ないでしょう。

クレジットカードに関しても
お聞きした程度なら特に問題はないでしょう。

気になる点は通販の件ですが
こちらも通販会社への振込などでしたら
支払が遅れたとしても問題ないと思います。

主に金融機関が調査する個人信用情報は、次の3つです。

1 全国銀行個人情報センター
(主に銀行などからの利用状況)

2 シー・アイ・シー
(クレジット会社などの利用状況)

3 シーシービー
(クレジット会社などの利用状況)


現在の借入状況や借入件数・過去の利用状況などを
総合的に判断して審査するようです。

最終的には金融機関の判断ということになりますので
希望物件があるのであれば、事前審査をしてみては如何でしょうか。

源泉徴収票・運転免許証・健康保険証・認印があれば申込み可能です。

ご心配であれば、ご相談にのりますので何なりとお申し付け下さい。


この回答がgoli5252様のお役になれば幸いです。


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この回答の相談

住宅ローンの事前審査

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/17 21:57

44才です。今新築購入を検討中です。
年収480万円で3000万円程度の住宅ローンを考えています。
これから事前審査を控えています。
クレジットカード2枚。ショッピング枠で10万円ほど(現在分割で支払い中… [続きを読む]

meotochawanさん (東京都/45歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの事前審査について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/17 22:23
住宅ローンの事前審査 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/17 23:55

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