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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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お買い替えについて

2008/04/14 15:06
(
5.0
)

umeboshidaimyo様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。


お買い替えの場合はお手続きも多くなりますので
ご不安になるお気持ちお察し致します。


このケースで気になる点は勤続年数が短い点のみです。


金融機関によって異なりますが
都市銀行の多くは借入に際しての基準を設けています。
ただし、勤務先の内容(東証上場企業など)や
本人内容(資格取得・自己資金が多いなど)により
借入が出来る場合もございますので
予め金融機関などへ相談して下さい。


またフラット35は勤続年数などの規定がないため
今回のようなケースには適しているのではないでしょうか。


もう一つ注意するとすれば、
買い替え代金で土地を購入する場合
建築中の仮住まいが生じるかもしれません。


購入の仕方次第では回避出来ますが
念のため申し上げておきます。


この回答がumeboshidaimyo様のお役になれば幸いです。

 
株式会社クレド  鈴木 宏


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評価・お礼

umeboshidaimyo さん

回答ありがとうございます。早速金融機関に問い合わせてみます。フラット35がよさそうですね。参考になりました。ありがとうございました。

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この回答の相談

買い替えで注文住宅を建てたいのですが・・・

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/14 12:29

現在、分譲マンション(住宅ローン返済済み)に住んでいます。家族構成の変化があり、郊外の戸建に買い替えたいと思っています。建売住宅ではなく、土地から購入し、注文住宅を建てたいと… [続きを読む]

umeboshidaimyoさん (神奈川県/33歳/男性)

このQ&Aの回答

買い替えで注文住宅を建てたいについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/15 09:54
買い替えで注文住宅を・・・ 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/15 10:55

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