繰り上げ返済の件 - 渡辺 行雄 - 専門家プロファイル

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渡辺 行雄 専門家

渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー

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繰り上げ返済の件

2008/04/14 17:45
(
5.0
)

NOSHIMUさんへ

はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。

『99万できたら直ぐに繰越こまめにしたほうが特なのか、200万円ぐらいある程度貯めて繰り越した方が特なのか...』につきまして、住宅ローンを借りると融資先の金融機関から、『返済予定表』が送られてきていますので、そちらをご確認していただくとお分かりいただけますが、住宅ローンの返済当初は毎月の返済額の多くの部分がローン利息となっています。

繰り上げ返済資金は住宅ローンの元本部分のみに充当され、それに対応するローン利息はそっくりそのままカット(返済しなくて済む)されてしまいますので、繰り上げ返済につきましては、例え事務手数料を支払っても、早ければ早い方が有利となります。

よって、200万円貯まるのを待たないで、99万円貯まったらすぐに繰り上げ返済を行ってください。

住宅ローンは人生最大の借金と言い換えることもできます。一日も早く完済できるように、繰り上げ返済を頑張って行ってください。

以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄

評価・お礼

NOSHIMU さん

率直にご意見ありがとうございました。
直ぐに銀行にいってみます。

回答専門家

渡辺 行雄
渡辺 行雄
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社リアルビジョン 代表
098-860-8350
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この回答の相談

住宅ローン繰上げ返済の件

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/14 09:47

昨年11月にマンションを購入いたしました。
旦那が39歳で子供が2歳です。
今が一番お金の出費が少ないので(子供が小さいので)
出来るだけ効果の高い繰越返済をしたいのです。
しかし、繰越手数料が100… [続きを読む]

NOSHIMUさん (神奈川県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの繰上げ返済について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/14 11:36

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