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対象：不動産売買
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専門家
共有名義の土地の名前(亡人)を抜くことについて
クローバーx4 さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
共有名義の不動産の名義を抹消する場合、所有者の承認が必要となってきます。
なので、税金をたとえ一度も払っていなくても、所有者にはかわりありませんので、
亡くなったからといって、勝手に持分を抹消することはできません。
そもそも、お亡くなりになった時に、遺産分割協議でこの不動産はどのような
取り決めになったのでしょうか?
被相続人が亡くなられて方、5年経つとその方の住民票が取れなくなってしまい、
名義変更に必要な書類が揃わなくなってしまいます。
まずは、遺産分割の件も踏まえまして、家庭裁判所にご相談されてください。
以上、あまりお役に立てず、申し訳ございません
アドキャスト 藤森哲也
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
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この回答の相談
私の父の持っている土地の話です。その土地は、?父と?母、?母の弟と?その妻、?私の父の兄と?その妻の６人の名義になっています。すでに、?の父の兄と?その妻は、亡くなりました。?の兄は、… [続きを読む]
クローバーx4さん （東京都/40歳/女性）
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