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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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詳細は銀行のローン窓口で!

2008/04/07 11:25

よし坊様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のよし坊様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
既存物件以外に離れとして、住宅(よし坊様名義のみ?)建築してローン借入も可能と思いますが、離れにつきましては、住宅ローンとして対応が可能かどうかは難しいと考えます。基本的には確認申請書があることや既存の土地・建物を担保として追加しなければなりません。
又、親子ローンの借換えはよし坊様お1人名義では不可です。
そして、抵当は抵当権で根抵当権ではありませんので、他の銀行への譲渡は不可です。
さらに、本件依頼の際は住宅ローン控除(活用中?)も注意してください。
詳細は銀行のローン窓口でよく相談してください。

以上

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この回答の相談

親子リレーローン 

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/06 20:45

現在住宅ローンが2500万有り親子リレーで建物、土地すべて1/2です。私が結婚し土地の一部に新たに住宅(離れ)を建てたいと考えております。現金もなく、
1000万ほど借りたいのですが、可能ですか?
私の年収は550万です。

よし坊さん

このQ&Aの回答

共同担保について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/06 20:55
親子リレーローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/07 10:10

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