隣家の家屋解体

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

解体工事に関しては、どうしてもトラブルになりがちですね。
特に、都23区内では近隣が隣接しているので、大変気を使った覚えがあります。



さて、ご質問の件ですが、まず家の内外の現状を写真等で記録されることですね。
状況が日々変ることもありますので、何度か現状をみて記録することをお勧め致します。

本来はこうした状況下であれば、住宅会社が家屋調査をするはずです。まだのようであれば、今後のこともありますので調査してもらうことです。

もしダメな場合でも、費用はかかりますが家屋調査をご自身でされることも必要と思います。
その理由は、これから工事が進むに従って、解体時と同様に近隣の建物等に影響を与える可能性があるからです。


また、状況が進展しない様子ですので元請会社の本社に連絡をされて催促をし、それでも動きがないようでしたら内容証明郵便で対応すべきでしょう。
期日指定をした手直し工事の代金請求など、期限を区切った請求のされ方をお勧めします。

これには、損害賠償請求等の法的手段も視野に入れて、元請会社の住宅会社と交渉にあたることです。

もし今後、下請け会社が作業する場合は、必ず元請会社の社員(この現場の監督がいいと思います。)を立ち合わせるようにされてみて下さい。
これにより責任の所在が明確になります。



いずれにしても、新築工事はこれから数ヶ月続きますので、何事もうやむやにせずきっちりした対応をされることだと思います。



以上、ご参考になれば幸いです。



詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。