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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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2400万円程度はOKです

2008/04/06 09:50
(
5.0
)

ハナ子様

はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。


住宅ローンの借入については一般の方には
解らない部分が多いですよね。


ご主人様のご年収が360万円とのことですが
弊社で利用している都市銀行を例にとると
約2400万円のお借入が可能です。


よく借入は年収の5倍などと言われますが
これは返済額などを考慮した場合の目安で
実際のローン借入限度額とは異なっています。


もう一つ心配な点は、ご主人様の勤務先です。
実のお父様の会社とのことですので
場合によっては勤務先の決算書類などが必要になるかもしれません。


取引銀行などに事前に確認することをお薦め致します。


ハナ子様の希望する住宅が購入出来るといいですね。


株式会社クレド 鈴木 宏

補足

※借入限度額は35年返済の場合で計算しております。

評価・お礼

ハナ子 さん

ご回答どうもありがとうございます。

現在の収入でも希望額に近いローンも可能だということで、希望がもてました。
素人判断ですが現在の家賃が14万円弱なので、2400万円程度のローン返済ならば可能だと思っています。母と同居すれば家計も今よりゆとりができますし。
また、今のところ夫の父の会社は業績が順調ですので決算書等の提出でそれがネックになることはないと考えています。これも素人判断ですが・・・。

もしかしたら無謀な希望なのかもしれないと不安になっていましたが、同居へ向けて前向きに進んでいけそうなので肩の力が抜けました。

もう少し具体的な数字を出していきながら銀行等へ事前審査などの相談もしてみたいと思います。
どうもありがとうございました。

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この回答の相談

頭金の額はローン審査に考慮されない?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/06 00:26

現在賃貸マンションに親子3人で暮らしていますが、母と同居の為に2〜3年以内を目標にマイホーム購入を検討しています。ところが、現時点の所得が少ないので借りたい金額ではローンの審査が通… [続きを読む]

ハナ子さん (東京都/29歳/女性)

このQ&Aの回答

頭金の額とローン審査 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/04/06 01:16
お借入限度額について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/04/06 14:17

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