借り換えについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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借り換えについて

2008/04/04 08:05

ポケママ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンは、居住用の不動産を購入するために融資されるローンですので、
住宅ローンの名義変更という概念は原則ありません。

なので、この場合、ポケママさんの持分を弟さんに売却することで、
弟さんに住宅ローンを借りてもらうことになります。

ただし、家族間の売買に関して、金融機関はあまり乗り気ではありませんし、
抵当権がきちんと外せるかどうかも問題になってきます。

まずは、今お借入している金融機関にご相談下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/04 03:24

10年前に3500万の新築マンションを全額35年返済で、公庫&年金&提携ローンの3社とローン契約し購入しました。
購入者は、私(38歳)と母の共同名義で、二人が連帯債務者となってます。
この度、私が結婚の為こ… [続きを読む]

ポケママさん (宮城県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/04 10:27
姉弟間の売買を! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/04 23:38

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