夫婦間で資金を贈与して! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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夫婦間で資金を贈与して!

2008/04/03 09:44

つげ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務に従事して参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のつげ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
物件購入のご希望につきまして、購入価格3,500万円から、既存のマンションを頭金とすれば、新規住宅ローン額の3,000万円程度に押さえることをご提案いたします。又、各銀行とも諸費用ローン貸付もありますが金利が高いため、利用されるかどうかは、ローン窓口の担当へ相談してください。
(ご参考:三井住友BK4月金利)
購入価格3,500万円、住宅ローン3,000万円、35年(全期間固定金利型)、3.11%(年利率)、返済負担率(〜35%以内)

毎月の返済額  128,267円
年間の返済額1,539,204円
返済負担率 30.78%

となり、表向きはご主人さまのみでの借入でローン返済を大変と思いますが、つげ様が年間110万円以内の贈与を活用して、毎月9万円前後をご主人さまへ贈与されローン返済に充ててはがいかがでしょうか。
今月は10年固定(優遇)が2%以下になりました。
頑張ってください。
以上

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この回答の相談

家を買いかえるかどうか迷っています。

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/04/02 22:44

主人44歳、私44歳です。
主人の年収は500万円です。
私は、フリーランスで、安定していませんが、去年は200万円ありました。

それで、息子が一人いて、4月で中学校3年生になり… [続きを読む]

つげさん (愛知県/44歳/女性)

このQ&Aの回答

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買い換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/03 14:35
家が買えるのか? 杉浦 順司(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/03 10:02
家の買い換えについて 平野 直子(ファイナンシャルプランナー) 2008/04/04 15:24

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