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売却を依頼する「会社選び」がポイントです

2008/04/08 11:45

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

不動産会社は
「このマンションで探しているお客さんが何人います」とか
「このエリアで探している顧客リストを何件持ってます」とか
トークでよく使っているようですね。

でもお客さんがいるかどうかは実際のところはわかりません。

顧客リストの数が多く、査定価格が高いからといって「早く高く」売ってくれるとは限らないですね。

なぜなら売却依頼を受託するためのトークの場合が多いからです。
査定額を故意に高く出しているケースもあるからです。

顧客リストより、売り切る営業力・販売力をもっている会社の方が
結果として早く、高く売ってくれます。

ですから売却を依頼する際は、

「営業力・販売力」
「的確な査定力」

を持っている会社を見極めることが重要です。

会社の大小や知名度はあまり関係ありませんが、
担当者の経験や知識、人柄などは要チェックです。

売却の際の会社選びに関しては
以下もご参考にしていただければと思います。

http://profile.allabout.co.jp/pf/darwinsystem/column/detail/18072
http://profile.allabout.co.jp/pf/darwinsystem/column/detail/18651
http://profile.allabout.co.jp/pf/darwinsystem/column/detail/18687
http://profile.allabout.co.jp/pf/darwinsystem/column/detail/18688

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この回答の相談

マンション売却について

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/31 20:50

自宅のマンションを売却しようとしています。
3社に査定を依頼したところ、このマンション限定で購入を希望している
希望者が

A社には1名
B社には2名
C社には3名

いるそうです。私としては各社… [続きを読む]

かぶたさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

マンション売却について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/03/31 22:33
査定額で最も納得する業者を 鈴木 宏(宅地建物取引主任者) 2008/03/31 21:41

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