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鈴木 宏

鈴木 宏
宅地建物取引主任者

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査定額で最も納得する業者を

2008/03/31 21:41

かぶた様


はじめまして、株式会社クレドの鈴木と申します。

ご自宅の売却は正直高ければ高いほどいいですよね(笑)
もしもその3社がいう限定のお客様が実在するなら
どこへ売却をお願いしてもレインズなどの業者間情報で
希望のお客様へ物件のご紹介をして頂けると思います。


マンションの売却査定の場合は
同一マンション成約事例がレインズで簡単に検索できてしまうため
相場と明らかに開きがある場合などはいくら限定でお探しの方でも
敬遠するということもあるかもしれませんね。


私の持論は売却は10人の方に気に入って頂いても
ご契約をできるのはたった一人ですから
販売期間に余裕があるのならば
初めから価格を安く設定する必要はないと思っています。
当初価格で内覧が全く無いようなら徐々に値下げをしていけばいいでしょう。


あとは信頼出来る会社や営業マンに全てを託して
部屋を綺麗にしていれば大丈夫だと思いますよ。
そうそう、見学者が来る時は全ての照明のスイッチをオンにして下さい。
これ、簡単なことですが結構大切な売却テクニックなんですよ(笑)


この回答がかぶた様のお役になれば幸いでございます。


株式会社クレド 鈴木 宏


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この回答の相談

マンション売却について

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/31 20:50

自宅のマンションを売却しようとしています。
3社に査定を依頼したところ、このマンション限定で購入を希望している
希望者が

A社には1名
B社には2名
C社には3名

いるそうです。私としては各社… [続きを読む]

かぶたさん (東京都/33歳/男性)

このQ&Aの回答

マンション売却について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/03/31 22:33

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