住宅ローンについて - 辻畑 憲男 - 専門家プロファイル

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辻畑 憲男 専門家

辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローンについて

2008/03/31 17:20
(
5.0
)

こんにちは。
株式会社FPソリューションの辻畑と申します。

住宅ローンの返済についてですが、ボーナス返済併用にしたほうが総支払い利息は多くなります。
よってできれば月の返済のみにしたほうがいいです。繰り上げ返済の間隔ですが、繰上げ返済金額により変わってきます。例えば、2008年5月より住宅ローンを支払いだして10月に100万円繰上げ返済(期間短縮)をするのと2010年の10月まで繰り上げ返済をしないのとでは、支払い総利息が約11万円違います。手数料を考えてもこの場合には早く繰り上げ返済をしたほうがいいですね。

評価・お礼

あおいとり さん

大変解りやすく助かりました。

収入が増えないなら支出を抑えて手持ち分を殖やす。
頭でわかっていても何をどうすればいいのか?
自分には何がベストなのかイマイチわかりませんでしたが今回を機に目下やるべきことがハッキリしました。ありがとうございます。
返済を軽減できた分を貯蓄にまわしつつ有効活用が出来るように自分磨きをして行こうと思います。

回答専門家

辻畑 憲男
辻畑 憲男
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
株式会社FPソリューション
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「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。

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この回答の相談

どちらがいいでしょうか?

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/31 16:30

その都度相談させていただきましたが・・
保証人無しでマンション購入が出来る運びになりました。
保証料込で固定10年2.55で35年を予定しています。実際は15年位で完済しようとは思っています。… [続きを読む]

あおいとりさん (静岡県/34歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/31 18:29

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