Tweet
注目のQ&Aランキング
対象：不動産売買
回答数： 1件
回答数： 2件
回答数： 1件
専門家
名義と団信と控除について
- (
- 3.0
- )
まみまみ さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローン控除は、借入金額2000万円以下の部分が対象となり、ローンの借入者本人しか控除を受けることができません。
なので、2000万円以上の借入をする場合、2人名義でローンを借りたほうが
控除が最大限受けれると思われます(ただし、奥様がお働きになっているのが前提)
また、繰上返済を積極的に行うのでしたら、長期の固定金利(フラット35)などより、
短期固定を選んだほうが、余計な金利を払わなくてお得です。
その他、諸条件によって手数料や保証料などは変わってきます。
(詳細な内容を把握できていませんので、詳しい回答はご了承下さい)
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
評価・お礼
まみまみ さん
ご回答ありがとうございます。
それぞれ借りたほうが
共稼ぎの場合、
控除を考えるとお得そうですね。
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：1pt）
この回答の相談
マンション購入を予定しております。
世帯年収は１千２−３万程度、
夫が妻より１００−１５０万円程度、年収を上回ります。
３５年ローンで繰り上げ返済を積極的に行っていく予定です。
銀行によるか… [続きを読む]
まみまみさん （東京都/29歳/女性）
このQ&Aの回答
このQ&Aに類似したQ&A
