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徳本 友一郎

徳本 友一郎
不動産コンサルタント

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マンションのご購入に関して

2008/03/29 12:16

*tanntanns様

はじめまして、スタイルシステムの徳本です。

現金でマイホームを購入するために励んでいらっしゃることは立派ですね。

tanntanns様がお住まいの地域の特性がわからないので一概には言いにくいのですが、
現在のお住まいの地域でマンションのご購入を考えていらっしゃるのであれば、
まず情報収集をすることが大切だと思います。

現在の家賃を目安にお考えでしたら、
2500万円ぐらいで、どのようなマンションが販売されているのか
築年数、広さ、駅からの距離 などをチェックして相場を確かめてみてください。

立地がよければ、資産価値がゼロになることはないですから
将来的にも流動性がある立地であるかを見極める必要があります。

また、5年後に現金で購入する場合と、住宅ローンを利用して購入し繰上返済をする場合と
2つのパターンでライフプランの作成をしてみることも方法の一つだと思います。

売却することをお考えのようですが、
老後の生活資金の足しとして賃貸にする方法もあるとと思います。

インターネットですぐに調べられますから、
築30年のマンションの家賃相場などもチェックしてみてはいかがでしょうか。


以上 
参考になれば幸いです。

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この回答の相談

将来設計と住宅購入について

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/28 23:21

こんにちは。
将来現金で家を購入する事を目標に貯蓄に励んでいる共働き夫婦です。
今の段階では子供もおらず、将来作るか作らないかも
全く決まっていません。
また、定年までは夫婦で現在の土地に住… [続きを読む]

tanntannsさん (福島県/31歳/女性)

このQ&Aの回答

将来設計と住宅購入について 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/29 14:26
必要に応じた柔軟な対応がベストです 鈴木 宏(宅地建物取引士) 2008/03/29 11:07

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