RE:離婚時の住宅ローン一括返済について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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涌井啓勝

涌井啓勝
不動産コンサルタント

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RE:離婚時の住宅ローン一括返済について

2007/01/11 12:47

はじめまして、コアの涌井です。

まず、所有権の譲渡はローンが残った状態でも可能です。
但し、義父の方が全額返済するということですとローンの債務者名義が3名ですと税法上は問題ないのでしょう。
但し、所有権の譲渡になりますと生前贈与などをとらなければ多額の贈与税がかかります。20歳以上のお子様がいれば子供に生前贈与をするか、婚姻期間が20年以上ですと離婚前に夫婦間生前贈与をするという方法もあります。詳しくは国税局のタックスアンサーをご参考ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm

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この回答の相談

離婚時の住宅ローン一括返済について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/01/08 12:40

このたび離婚することになり、所有権と債務の扱いについて困っています。

基本情報は以下の通りです。
■ 私、妻、妻の両親(義父母)が同居する二世帯住宅
■ 私、妻、義父の共有名義
■ 私名… [続きを読む]

けぬさん (神奈川県/31歳/男性)

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