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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
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涌井啓勝
不動産コンサルタント
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ＲＥ：離婚時の住宅ローン一括返済について
2007/01/11 12:47
はじめまして、コアの涌井です。
まず、所有権の譲渡はローンが残った状態でも可能です。
但し、義父の方が全額返済するということですとローンの債務者名義が３名ですと税法上は問題ないのでしょう。
但し、所有権の譲渡になりますと生前贈与などをとらなければ多額の贈与税がかかります。２０歳以上のお子様がいれば子供に生前贈与をするか、婚姻期間が２０年以上ですと離婚前に夫婦間生前贈与をするという方法もあります。詳しくは国税局のタックスアンサーをご参考ください。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/index2.htm
（現在のポイント：-pt）
この回答の相談
このたび離婚することになり、所有権と債務の扱いについて困っています。
基本情報は以下の通りです。
■ 私、妻、妻の両親（義父母）が同居する二世帯住宅
■ 私、妻、義父の共有名義
■ 私名… [続きを読む]
けぬさん （神奈川県/31歳/男性）
このQ&Aの回答
ありがとうございます。
2007/01/13 16:34
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