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対象:家計・ライフプラン

森本 直人 専門家

森本 直人
ファイナンシャルプランナー

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住宅購入と家計について

2008/03/27 19:42
(
5.0
)

いくまつ様、はじめまして。
ファイナンシャルプランナー(IFA)の森本直人と申します。

ご相談内容、拝見しました。ご主人はやたらのんびりしており「なんとかなるよ」と仰っているようですが、一度、FP事務所で、「キャッシュフロー分析」をされると良いと思います。

今は、昔と違って、元本保証の運用利率が低いため、ごく普通の会社員の方でも、将来の家計が破たんするシミュレーションになるケースが多いです。

ですので、住宅の購入も、家族構成がはっきり見えてきてからで、良いのではないでしょうか。今の段階では、間取りも決められませんし、いったん買ってしまってから、家族構成が変わり、新たに買い直すとなると、消費税や仲介手数料、ローン手数料等のコストも二重に払うことになってしまいます。さらに、買換え時の売却代金が、ローン残高を上回らなかった場合には、目も当てられません。

それなら、最初から賃貸で良かったということになります。

今後のポイントは、投資・運用をしっかりと考えることです。長期の視点による投資・運用プランを組み入れて、複利のパワーを味方につけることで、将来の家計破たんを免れられるシナリオに改善できる方も多いです。

評価・お礼

いくまつ さん

再度のご指導ありがとうございます。
主人のことを笑えないくらい自分ものんきだったことを思い知らされました・・・。お金の心配なく老後を迎えられるように、今ならまだ間に合うという先生の言葉を励みに、今日から心を入れ替えてがんばります。
FP事務所もひとつ見つけました。電話したところ初回は無料で相談に乗っていただけるようなので一度足を運んでみようと思います。

回答専門家

森本 直人
森本 直人
( 東京都 / ファイナンシャルプランナー )
森本FP事務所 代表
050-3786-4308
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

オフィスは千代田区内。働き盛りの皆さんの資産形成をお手伝い

お金はあくまでライフプランを実現する手段。決してお金を目的化しないというポリシーを貫いております。そのポリシーのもと、お客様の将来の夢、目標に合わせた資産運用コンサルティングを行います。会社帰りや土日など、ご都合のよい日にお越しください。

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この回答の相談

住宅購入の適正時期と家計について教えて下さい

マネー 家計・ライフプラン 2008/03/27 17:28

夫35歳妻32歳です。結婚5年子供なし。何から一歩を踏み出せばよいのかわからなくなり相談させていただきます。結婚して2年は私も契約社員で働いていたのですが景気が悪くなり更新でき… [続きを読む]

いくまつさん (京都府/32歳/女性)

このQ&Aの回答

ライフプラン作成をお勧めします 吉野 充巨(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/27 18:02
住宅購入について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/27 19:43
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/28 10:59
再度お願いします。 2008/03/28 09:43

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