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対象：住宅資金・住宅ローン
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渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
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住宅ローンの件
MAMIさんへ
はじめまして、個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、渡辺と申します。
『どのようにするのが得策でしょうか?』につきまして、例えば、2,400万円のローンを金利3%・35年返済とした場合、毎月の返済額は92,364円と、65,000円と比較をした場合、27,364円も増えてしまいます。
毎月のローン返済額の目安は、手取り月収の28%までとなります。
ローンの負担割合が30%を超えてしまうと、思うように貯蓄ができなくなってしまい、将来のライフイベント資金に支障をきたしかねません。
MAMIさんもお考えの通り、今後の教育資金や車と家の維持費などを考慮した場合、頭金をしっかりと貯めてから改めて、住宅を購入していただくことをおすすめいたします。
頭金の目安は、物件価格の20%相当額+諸費用となります。
住宅ローンは人生最大の借金です。
よって、将来増加していく生活費やライフイベント資金のことも考慮したうえで、決断していただくことをおすすめいたします。
以上、ご参考にしていただけますと幸いです。
リアルビジョン 渡辺行雄
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この回答の相談
年内に一戸建てを新築しようと思っています。
夫の年収は約４００万、私は専業主婦。
子供は２人で上は３歳、下は６ヶ月。
私は来年の４月にパートを始める予定です。
頭金ゼロで諸費用と車の購入資金… [続きを読む]
ＭＡＭＩさん （福島県/27歳/女性）
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