共有名義/ローン控除について - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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共有名義/ローン控除について

2008/03/27 15:57
(
5.0
)

FFF0711 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

不動産の持分は、取得費の割合に応じて按分されます。
今回のような場合は、FFF0711さんのおっしゃるっとおり、5:5の持分になります。

また、ローン控除の場合、お借入の金融機関によって異なってしまいます。
奥様を連帯債務者扱いなのか、担保提供者なのかによって控除の仕方が変わります。
(担保提供者なら、借入の100%分、ご主人様の住宅ローン控除は利用できます)

詳しいことは、税理士か所轄の税務署にご確認下さい。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

FFF0711 さん

住宅ローン減税に共有名義の持分は関係なく、ローン契約とかかわってくるということがわかりました。連帯債務者、担保提供者という言葉をいままで聞き逃していました。再度いろいろ調べることができました。ありがとうございました。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
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売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

共有名義/ローン控除

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/27 11:29

夫婦共働きです。
マンションを購入します。
お互いの勤務先より持分1/2以上で住宅手当が支給されるので、持分を5:5(共有名義)にしようと思っていました。(支払いも5:5です。)
支払いを夫:頭金+ローン… [続きを読む]

FFF0711さん (埼玉県/26歳/女性)

このQ&Aの回答

共有名義とローン控除 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/27 14:32

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