対象:住宅資金・住宅ローン
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かったん12さん
ありがとうございます。
2008/03/28 09:23 固定リンク
アドバイスありがとうございます。参考になります。
すみません。説明不足でした。
20年固定は新生銀行の2.6%
金利連動型は東京スター銀行で変動が2.25%、10年固定が3.15%を考えていました。
(店頭金利-1%全期間金利優遇+0.3〜0.7%メンテナンス料、預金と連動した借入れ残高にもメンテナンス料がかかる)
預金連動型は、銀行も近いし、関西アーバン銀行を考えましたが、
保証料もかかるし金利も高かったし変動金利しかないし、親の預金もアテにできないので、候補から外しました。
ちょっと遠いけど、東京スターの支店が2時間以内で行ける範囲に1軒あります。
がんばって短期で返す方法を選ぶなら、新生の10年特約付き変動金利も良いかもしれないと思っています。
新生も東京スターもサブプライムローンの損失が大きいと聞いたので、大丈夫かな、、って少し気になっています。
他の銀行のことは調べてないのでわかってないです。。。
20年固定で借りて、貯金は残しておいて、生活に余裕が出来たら繰り上げ返済して期間を減らしていく、、ということでしょうか。
金利連動にして、預金分に利息がつかないと言っても、普通預金に利子はつかないしメンテナンス料はかかるし、実際には少しだけど金利が発生しているようなものだし。。
無理しないで安全にとアドバイスしていただいたという解釈でよろしいでしょうか。ありがとうございます。
もし勘違いしていましたら、勘違いを訂正できるようにアドバイスいただけたら嬉しいです、
かったん12さん ( 奈良県 / 37 歳 / 女性 )
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お世話になります。
住宅ローンの金利が上がってきそうなので、
キャンペーンの20年固定金利等への借り換えを考えておりました。
現在残高1350万円ほどを変動金利2.875%残期間18年で返済中です。
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かったん12さん (奈良県/37歳/女性)
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