住宅ローンの借り換えについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンの借り換えについて

2008/03/27 06:58
(
5.0
)

かったん12 さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

預金連動型の住宅ローンは、預金相当額のローンに対して金利が掛からない
というメリットはございますが、もともとの金利が高く設定されています。

その為、預金を取り崩していったときの利息と、キャンペーン商品に借り替えた場合と
それぞれシミュレーションされることをお勧めします。

お子さまの進学に備えて、預貯金を取り崩したくないという方にとって、
預金連動型の住宅ローンは、適した商品だと思いますので、
今後のライフプランやキャッシュフローなどをきちんと把握されてから、
ご検討されてみてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

評価・お礼

かったん12 さん

アドバイスいただき、自分なりにいろいろと考えるきかっけになりました。
ありがとうございます。感謝いたします。

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンの借り換えについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/26 22:26

お世話になります。
住宅ローンの金利が上がってきそうなので、
キャンペーンの20年固定金利等への借り換えを考えておりました。
現在残高1350万円ほどを変動金利2.875%残期間18年で返済中です。
… [続きを読む]

かったん12さん (奈良県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

借り換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/27 13:17
借換え後に繰り上げ返済へ! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/28 01:12

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