中古マンションの購入について

TMTMさん

はじめまして、ファイナンシャルプランナーの平野直子です。

ご結婚、おめでとうございます!
新居として、中古マンションを検討されているとのこと。
物件も、とても気に入っていらっしゃるようですね。

ただ、心配なさっているように、ローンの返済負担が多いように感じます。
また、
「二人の貯蓄は、頭金・手数料・結婚費用・引越し費用でほぼ0になる見込みです。」
という点も気になります。

TMTMさんが今後も働き続けて、今の年収を維持できるようであれば
返せないことはないかもしれませんが、
これからご夫婦が一緒に暮らしていく中で、「いつ頃に、いくら位お金がかかるか」
「2人の年収がいつまで、どれくらい見込めるか」について
ライフプランと家計のキャッシュフロー表を作って、
家計の目安を立てることをお勧めします。

また、「約10年くらいで売却をして郊外に移る計画」とのこと。
「マンションを買わずに、賃貸で約10年過ごす」とした場合の
キャッシュフロー表を作って、比較なさることもお勧めします。

ファイナンシャルプランナーは、ライフプランを作成しながら
お客様のご希望に合った住宅ローンの借り方についても
ご相談に乗っています。よろしければご相談ください。

夫婦でマイホームを購入する際の共有名義や、購入と賃貸の比較について
よろしければ、こちらの記事もご覧ください。

''「共働きのマネープラン」''
''●共働き夫婦の住宅購入、名義はどうする?''

''●購入vs賃貸!?どうする2人の住まい(前編)''


少しでも参考になれれば幸いです。

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平野　直子