中古マンションの購入について - 専門家回答 - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。
平野 直子

平野 直子
ファイナンシャルプランナー

- good

中古マンションの購入について

2008/03/27 00:34

TMTMさん

はじめまして、ファイナンシャルプランナーの平野直子です。

ご結婚、おめでとうございます!
新居として、中古マンションを検討されているとのこと。
物件も、とても気に入っていらっしゃるようですね。

ただ、心配なさっているように、ローンの返済負担が多いように感じます。
また、
「二人の貯蓄は、頭金・手数料・結婚費用・引越し費用でほぼ0になる見込みです。」
という点も気になります。

TMTMさんが今後も働き続けて、今の年収を維持できるようであれば
返せないことはないかもしれませんが、
これからご夫婦が一緒に暮らしていく中で、「いつ頃に、いくら位お金がかかるか」
「2人の年収がいつまで、どれくらい見込めるか」について
ライフプランと家計のキャッシュフロー表を作って、
家計の目安を立てることをお勧めします。

また、「約10年くらいで売却をして郊外に移る計画」とのこと。
「マンションを買わずに、賃貸で約10年過ごす」とした場合の
キャッシュフロー表を作って、比較なさることもお勧めします。

ファイナンシャルプランナーは、ライフプランを作成しながら
お客様のご希望に合った住宅ローンの借り方についても
ご相談に乗っています。よろしければご相談ください。

夫婦でマイホームを購入する際の共有名義や、購入と賃貸の比較について
よろしければ、こちらの記事もご覧ください。

''「共働きのマネープラン」''
''●共働き夫婦の住宅購入、名義はどうする?''

''●購入vs賃貸!?どうする2人の住まい(前編)''


少しでも参考になれれば幸いです。

FPオフィス  Life & Financial Clinic

平野 直子

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

中古マンションの購入について

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/26 11:06

はじめまして。
結婚を期にマンションの購入を考えています。
私の年収が40歳で1000万(うちボーナス300万)
パートナー年収は47歳で800万です(年俸制)
物件は都心の駅徒歩5分 築3年56平米、バル… [続きを読む]

TMTMさん (東京都/40歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/26 11:39
住宅購入の件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/26 13:38
返済は贈与を活用して、協力されては! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/26 21:53
返済計画について 2008/03/27 00:28

このQ&Aに類似したQ&A

手取り月収30万での住宅ローンについて veranoさん  2009-03-08 15:10 回答3件
家計チェックと住宅購入について マイラーさん  2008-06-30 14:05 回答7件
住宅ローンについて ozuozuさん  2016-08-04 15:28 回答2件
最適なローンの組み方がわかりません。 ロンちゃんさん  2014-07-05 00:15 回答3件