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対象:住宅設計・構造

事例&お金のシュミレーション

2008/03/26 09:25

IBUSAYAさん

 はじめまして、KEIZO ARCHITECT OFFICEの八納(やのう)といいます。
 20坪の土地に建てた家という事例でお話しますね。

 この画像の家はちょうど20坪の土地に建てた木造3階建て住宅です。
 車に関しては1階のプランを工夫して、2台とめられるようにしています。

 またこの写真のように2階からいくらか張り出して作ることも木造住宅で
 十分可能です。逆に3階建てになると、一般的な構造計算をしますので 
 信頼性も高くなりますので木造でもその他の構造でも違いはないですよ。

 狭小敷地の場合は、工事途中の資材や車を置くスペースがないので、
 それを置くためのスペースを借りたりと、経費がかかりやすいの知って
 おられるといいでしょう。

 ただ、この事例はトータルで33坪で、2000万円台で作っています。
 もし1階をガレージにしない形が考えられるようでしたら、グンと価格を
 押さえる事も可能かも知れません。
  ※例えば1万円/月の駐車場を借りても20年で240万円です。
   そのための工事費で1000万円以上高くなるのはどうか?など
   お金のシュミレーションもされるといいと思いますよ。

 八納啓造 拝


 

回答専門家

八納 啓造
八納 啓造
( 建築家 )
株式会社 川本建築設計事務所 代表取締役
082-254-8781
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

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私たちの考える家作りの大きな目的は「家族の絆や幸せが育まれること」。そこでこれまで家作りに成功した人たちの「家作りの知恵」をベースに家族が共通の思いを持ち、向き合える住まいをご提案。家族の思いをカタチにします。

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この回答の相談

狭小住宅の価格

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/03/25 22:20

私達の今住んでいる所も20坪程の土地なのですが、設計士の方に3階建てをためしに見積もって頂いたところ4000万もかかると言われました。下がガレージで鉄骨となるとやはりそのくらいかかるのでしょうか?木造だ… [続きを読む]

IBUSAYAさん (山梨県/39歳/男性)

このQ&Aの回答

狭小住宅の価格 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2008/03/26 10:50
間口が5mとすると 森岡 篤(建築家) 2008/03/26 11:27
小住宅の価格 横山 彰人(建築家) 2008/08/23 16:41
安全設計・経済設計 2008/03/26 11:49

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