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対象:住宅設計・構造

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

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二世帯住宅で必要な坪数

2008/03/25 13:51
(
5.0
)

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。


さて、二世帯住宅について最初に重要なことは、

『ご家族みなさんが同居することに同意しているか?』

ということです。


実際に二世帯で住宅を作っても、住み始めてしばらくすると別居してしまうことも耳にします。

そのため、それぞれの家族との事前のコミニュケーションがポイントです。


これが出来ていないと、具体的な設計の打合せをしてもうまく行きません。




次に、間取りについてですが、それぞれの世帯が完全に分離しているプランがいいと思います。

ただ、どこかでつながりがあるようにしたり、一同が会するそこそこの広い部屋があるように

された方がいいようですね。



面積的に、イメージがつかみやすい表現をすると



【 1LDKが2世帯 ⇒ 1世帯当り30〜40平米(10〜12坪程度)を2戸 】

【 2LDKもしくは3LDKが1世帯 ⇒ 60〜70平米(20〜25坪程度)を1戸 】


という感じでしょうか。



この面積を合計すると、150平米(40〜45坪)前後となり、ひとつの目安かと思います。



例えば


【1階に1LDKを2戸、2階に2LDKを1戸】


とすれば、考えやすいでしょう。


また、将来なんらかの理由である世帯が空いた場合、こうしておけば賃貸で貸すこともできます。



これで、この面積が建築できる土地を探すようにされてはいかがでしょうか?



予算の都合もあるかと思いますが、いい関係でのお住まいができるといいですね。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しいご説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

宜しくお願い致します。

評価・お礼

ぷんた さん

具体的な数字でわかりやすかったです。土地を探すにしろ具体的にわかってなければ探しにくいですので、非常に参考になりました。
皆さん書かれているとおり、やはり住む人間が同意しているかを話し合ってみたいと思います。
ありがとうございました。

回答専門家

寺岡 孝
寺岡 孝
( 東京都 / 建築プロデューサー )
アネシスプランニング株式会社 代表取締役
03-6202-7622
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この回答の相談

二世帯(三世帯)住宅で必要な坪数

住宅・不動産 住宅設計・構造 2008/03/25 08:41

住宅を建てようと考えています。私たち夫婦の家(夫婦・子どもなし)だけで考えていたのですが、2人とも片親ですので、将来のことも考えて一緒に住める家を建てようかと漠然と考えています。

三家族… [続きを読む]

ぷんたさん

このQ&Aの回答

進め方が重要 森岡 篤(建築家) 2008/03/25 10:02
幸せな3世帯住宅にするために 八納 啓造(建築家) 2008/03/25 16:57
福祉の分野から 斉藤 進一(建築家) 2008/03/31 18:25
一般的に考えると 2008/03/25 12:41

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