年収に対する住宅ローンの額について

kumaco　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

「この住宅ローンはいかがでしょうか?」なのかは、kumacoさまのライフスタイルや
今後のライフプランなどによって左右されますので、一概に年収と借入れの
割合から判断することはできません。

よく、「年収の何%だから大丈夫」だとか「頭金は物件価格の2割以上は用意すべき」などという方がいますが、あくまで一般論であって、kumacoにとっては何の根拠もない数字です。

そういった計算をするのではなく、きちんと現在の支出状況や今後の人生設計
(いつまで働くのか、お子さまを授かったらどうするのか、老後の生活はどうするのかなど)をきちんと把握されて、そのうえでどちらの物件にするかどうかご判断下さい。


建物の広さや、仕様などはもちろん気になるところですが、
住宅を購入するに当たって一番大事なのは、その住宅を購入することによって得られる生活がどのようなものなのかをイメージすることです。

日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、

その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。
また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要です。

今一度、ご主人様と今後の人生についてご相談されてください。

尚、今晩のニュースでも報道していましたが、マンションの価格が大幅に
価格調整されだしていますので、あさらずに納得をされてから購入するように
されてください。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也