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対象:不動産売買

明確にすべきことについて

2008/03/28 14:45
(
5.0
)

ふぢねこさま、こんにちは。

取引に関すること、贈与のことについては先述の藤森先生のご回答の通りです。

あと質問の中に「通行権」についてのことがありましたね。

今回の場合、個人間売買をすることは問題ないのですが、このような「通行権」などが多分書面化されていないものと思います。

将来この通行権でのトラブルが起こる恐れもありますので、やはり地元に詳しい不動産屋さんに入っていただき、物件の調査と合わせてこういった権利についても明確にしておくほうがいいでしょう。

不動産屋さんが仲介に入ることで「重要事項説明書」というものが作成され、物件のことを明確化することができます。
また物件の評価についても不動産屋さんの助言を受けることができます。

売主・買主が決まっている取引です、交渉すれば手数料も相談できるのではないでしょうか。
保険だと思って仲介業者を設定することをおススメしますよ。

評価・お礼

ふぢねこ さん

先月末に無事必要な手続きを済ませることが出来ました。通行権についてももう心配なくなって安心です。信頼できる不動産屋さんに相談して安心できました。ありがとうございました。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

親類から不動産を購入したいのですが

住宅・不動産 不動産売買 2008/03/23 20:25

叔母が土地を売りたいというのですが、不動産屋さんによると公道に面していないため査定額が安いことがわかりました。叔母の土地は、私の父の名義の土地の奥にあり、飛び地になっています。親戚だ… [続きを読む]

ふぢねこさん (岩手県/37歳/女性)

このQ&Aの回答

親類から不動産を購入について 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/03/25 07:24

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