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田邉 康雄

田邉 康雄
経営コンサルタント

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30万円では困難ですが、別法で解決する道もあります。

2008/03/27 13:36

 els 様

私は''エンジニア''ですが、建築は専門ではありせん。しかし''ISO''の仕事でビル建築現場を50件以上訪問し、一方所有している賃貸用マンションを定期的に修理したりしているので、一応建築費の相場を知っています。その経験から申し上げます。

「隣の店からカラオケの音は洩れる」
 といわれます。これを防止するにはかなりの金がかかります。私の住居を防音構造にする目的で窓を特別注文して二重窓にしました。一箇所(1.8m×1.8m)十万円かかりました。7箇所やりましたから、70万円を要しました。

 ―― 44平方メートルのファミリータイプ賃貸用物件を、入居者退去後に次の入居者のため「原状回復」工事をしました。これに65万円かかりました。

 以上の情報を基にして、30万円でできる工事内容を御想像いただけますか?

 ―― 解決策の案
 建築材料を御自分で購入し、自分で改装工事を実施するという方法があります。但しインテリアに関してセンスがあり、御自身が器用であり、何よりもその事が好きであるという条件があります。

 ―― 開店後の「''ダーツ''バー」顧客に対して話題を提供し、もしかしたらそれがセールスポイントとなって集客できるかもしれません。

 但しこれは私の「猿知恵」です。''中小企業診断士''ではありますが、工業を専門としていますから、商業のことは分かりません。
 オールアバウトプロファイルにも商業を専門とする''中小企業診断士''が登録されているので、その方々の御意見を聞いてください。

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この回答の相談

6坪の店を30万以内で改装難しいですか?

法人・ビジネス 商業建築デザイン・設備 2008/03/22 21:37

東京のとある駅から3分の物件を見つけ、契約に至りそうです。(目黒区) しかしその物件は問題だらけ。
線路沿いのスナック街の2階なんですが、元々はいわゆる昔からある小さいスナック… [続きを読む]

elsさん (東京都/41歳/女性)

このQ&Aの回答

常識を破りましょう! 2008/04/02 17:40

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