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対象:家計・ライフプラン

羽田野 博子

羽田野 博子
ファイナンシャルプランナー

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いまある貯金は運用しないで!

2008/03/22 07:57

まるままさん、はじめまして。
FPの羽田野博子です。

2600万円の物件であれば諸費用が約150万円位かかります。
自己資金を700万円とすると2050万円のローンですね。
ご主人は来年40歳ですから、20年ローン3%で考えると毎月の返済額は11万3692円です。

チョッと負担でしょうね。まるままさんが働き始めてから繰り上げ返済が出来るとすると
とりあえず25年で借りておくという方法もあります。
25年の場合は9万7213円です。

頭金は少しでも多い方がローンの負担が少なくなりますから、いまある預貯金は運用しないで頭金に当てましょう。

今の家賃が書いてありませんが可能でしょうか?

この金額を返済しながら3〜4万円の教育費の積立を考えたいものです。
教育費は積立式で準備していきましょう。

積立投資信託などがいいとおもいます。
月3万円を16年間5%で運用すると883万円です。
月4万円であれば1177万円です。

ローン返済と教育資金の積立が困難な場合は少しでも早く働くことを考えましょう。
3歳になれば保育料も安くなりますから、場合によっては幼稚園ではなく保育園を考えた方がいいのかもしれません。

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この回答の相談

ライフプラン、投資、運用、住宅について

マネー 家計・ライフプラン 2008/03/22 00:56

こんにちわ。1歳9ヶ月の双子がいます。いっぺんにかかる教育資金、毎月どのくらい必要なっていくのかと、戸建住宅購入を来年に、時期は良いのか、頭金をどのくらい必要なのか。購入金額は¥… [続きを読む]

まるままさん (愛知県/36歳/女性)

このQ&Aの回答

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イベント計画と目標を持たせて資金の運用! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/22 04:18

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