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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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住宅ローン借入の基本的条件があります!

2008/03/22 03:50

いもこ様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務を行って参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のいもこ様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
その前に、ご確認させていただきます。手取り160万円ですと年収は約200万円でしょうか?そして、継続して正社員として2年以上の勤務経験でございますか?
これから3,000万円という大きな買い物をする訳ですが、頭金700万円で残り2,300万円を住宅ローン借入するためには下記の基本的条件が必要となります。
(ご参考)
1.年収からの借入限度額は、
年収200万円といたしますと、1,070万円となります。

2.年収からのローン返済負担額は、
25%以内となり、年間50万円以内の返済総額となります。

つまり2,300万円の住宅ローン借入の1つとしては年収が300万円程度が必要とされますので、自己資金を1,230万円プラスするか又は住宅購入時期を数年後にされるかをいもこ様ご夫婦でご判断されてください。
以上

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/20 23:33

今年の10月に結婚することになり、住宅を購入することに決めました。そこでローンについて悩んでおり、アドバイスをよろしくお願いします。
彼も私も27歳です。毎月の手取りは残業代を入れずに二人とも18万… [続きを読む]

いもこさん (大阪府/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンについて 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/03/21 08:20
住宅ローンの組み方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 09:22
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 11:07
金利について 2008/03/22 00:30

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