住宅ローンについて - 藤森 哲也 - 専門家プロファイル

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藤森 哲也 専門家

藤森 哲也
不動産コンサルタント

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住宅ローンについて

2008/03/21 08:20

いもこ さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

住宅ローンの組み方ですが、それぞれのライフプランがございますので
これが正解と言うものは、ございませんが、

きちんとお考えになられてローンを選択されていらっしゃるので、
問題ないかと思われます。

ただ、住宅ローン控除を奥さまも受けるためにそれぞれ借入をされるのに、
奥様の借入分が500万円で、さらに繰上返済をして早期に返すとなると、
あまりメリットがないようにも思われます。

住宅ローン控除を前提に借りるなら、それぞれがお借入されるのではなく、
連帯債務で申し込むのもひとつの選択肢としてあります。
(この場合、持分に応じて住宅ローン控除を受けることができます)

さらに、変動と固定のミックスで借り入れて、同じように変動を先に
返済していけば、金利上昇のリスクも回避できると思われます。


以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也

回答専門家

藤森 哲也
藤森 哲也
( 不動産コンサルタント )
株式会社アドキャスト 代表取締役
03-5773-4111
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。

将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか?

売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。

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この回答の相談

住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/20 23:33

今年の10月に結婚することになり、住宅を購入することに決めました。そこでローンについて悩んでおり、アドバイスをよろしくお願いします。
彼も私も27歳です。毎月の手取りは残業代を入れずに二人とも18万… [続きを読む]

いもこさん (大阪府/27歳/女性)

このQ&Aの回答

住宅ローンの組み方について 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 09:22
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 11:07
住宅ローン借入の基本的条件があります! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/22 03:50
金利について 2008/03/22 00:30

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