今後は心と体の管理をしっかりと! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

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今後は心と体の管理をしっかりと!

2008/03/21 20:13

JAH様へ

はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
私は永年に亘り銀行でお客さま相談業務を行って参りました。その経験を生かし、ユーザー様への対応をしております。
今回のJAH様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
お住まいのマンションから戸建へ買換えして、新たに住宅ローンを組み直しした場合の毎月に返済額(15万円)につき不安があるとのこと。
(ご参考:三井住友BK3月金利)
年収700万円、住宅ローン4,000万円、35年(全期間固定金利型)、返済比率(〜35%以内)

毎月の返済額  155,731円
年間の返済額1,868,772円
返済比率       26.7%

以上、仮のシュミレーションを作成いたしましたが、他に債務がなければ計算上は特に問題はないと思います。
但し、JAH様として4,000万円の重圧が大きいことは同感いたしますが、今後は心と体の管理をしっかりとされることを祈っております。
以上

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この回答の相談

マンションから一戸建て

マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/20 22:09

初めまして。私は現在、平成18年築のマンションを所有しております。
先日、近所で新築一戸建てを見て買い替えを検討しています。

現在のマンションは、月々10万円(管理費等込)、今月末に一部繰上げ… [続きを読む]

JAHさん (神奈川県/31歳/男性)

このQ&Aの回答

マンションから一戸建て 藤森 哲也(不動産コンサルタント) 2008/03/21 08:31
今後の収支の予想を立てましょう。 辻畑 憲男(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 09:59
買い換えの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2008/03/21 11:15

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